สินเชื่อจาก Federal Housing Administration (FHA) และ Veterans Administration (VA) มีให้บริการในสหรัฐอเมริกาและช่วยให้ผู้คนทางการเงินมีบ้านเป็นของตัวเอง แม้ว่าสินเชื่อ FHA และ VA จะมีจุดประสงค์เดียวกันกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

เมื่อ FHA ปรากฏตัวในปี 1934 เวียนนาถูกสร้างขึ้นในปี 1944 หลายปีต่อมา Federal Housing Administration ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของรัฐบาลค้ำประกันเงินกู้ FHA ในขณะที่กรมกิจการทหารผ่านศึกฝ่ายกิจการทหารผ่านศึกรับประกันสินเชื่อ VA

ในขณะที่ทุกคนมีคุณสมบัติสำหรับการให้สินเชื่อ FHA มีเพียง VAS ที่ยืมหรือเกษียณจาก VA เท่านั้นที่มีสิทธิ์ ข้อแตกต่างที่เห็นได้ระหว่างสินเชื่อ FHA และ VA ก็คือการลดต้นทุน ในขณะที่ FHA อนุญาตเงินทุนเพียง 96 เปอร์เซ็นต์ VA อนุญาตให้ระดมทุนได้ 100%

เมื่อพิจารณานโยบายการค้ำประกันระหว่างเงินให้สินเชื่อของ FHA และ VA สินเชื่ออื่น ๆ จะมาในการประกันจำนองที่ไม่จำเป็น

เมื่อ FHA มาพร้อมกับการชำระเงินเริ่มต้นจะไม่มีการชำระเงินดาวน์ใน VA สินเชื่อ VA เสนออัตราดอกเบี้ยคงที่และเงินให้กู้ยืมแก่ผู้มีประสบการณ์โดยไม่คำนึงถึงประวัติเครดิต พวกเขายังมาพร้อมกับข้อ จำกัด เกี่ยวกับต้นทุนการปิด ในทางตรงกันข้ามสินเชื่อของ FHA นั้นมาพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยที่ยืดหยุ่น อย่างไรก็ตามยังมีตัวเลือกของอัตราดอกเบี้ยสำหรับเงินให้สินเชื่อ FHA จะเห็นได้ว่าอัตราดอกเบี้ยคงที่สำหรับสินเชื่อ VA นั้นต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ย FHA

สรุป: 1. การเคหะแห่งชาติซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของรัฐบาลค้ำประกันเงินกู้ FHA ในขณะที่กรมกิจการทหารผ่านศึกฝ่ายกิจการทหารผ่านศึกค้ำประกันสินเชื่อ VA 2. VA อนุญาตการจัดหาเงินทุน 100% หาก FHA อนุญาตเฉพาะการจัดหาเงินทุน 96% 3. เมื่อทุกคนมีคุณสมบัติสำหรับการกู้ยืมเงิน FHA สามารถใช้ VAS โดยทหารผ่านศึกที่ไม่ได้ใช้งานหรือยังคงให้บริการยืม เงินให้สินเชื่อ FHA มาพร้อมกับการประกันจำนองที่ไม่จำเป็นสำหรับเงินให้สินเชื่อเวอร์จิเนีย ในขณะที่สินเชื่อ FHA นั้นจะมาพร้อมกับการชำระเงินเริ่มต้น แต่ VA ไม่ได้ทำการชำระเงินเริ่มต้นใด ๆ 4. สินเชื่อ VA มาพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยคงที่ แต่ FHA มาพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยที่ยืดหยุ่น

ข้อมูลอ้างอิง